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Hipotecas Reversas

C
omo a muchos adultos mayores en los Estados Unidos, probablemente a usted le gustaría quedarse en su vivienda a medida que envejece. Sin embargo, a medida que se le dificulte hacer las cosas por sí mismo, es posible que también necesite ayuda para realizar las tareas cotidianas. Puede ser costoso pagarle a alguien que lo ayude en la vivienda, junto con las modificaciones en la vivienda y otras necesidades de salud. Para muchas personas, estos gastos adicionales son una verdadera carga.

Con frecuencia, los adultos mayores en los Estados Unidos se aferran a su vivienda como un recurso en caso de necesitar dinero adicional. Pero cuando llegue ese momento, ¿cómo utilizará el capital de su vivienda? Algunas personas pueden decirle que venda su vivienda y se mude a una instalación de vivienda asistida o una residencia para el cuidado de ancianos. Existe otra opción. Si ha sido propietario de su vivienda durante muchos años, quizás valga mucho más de lo que usted pagó cuando la compró. El capital inmobiliario (home equity) es la diferencia entre el valor de tasación de su vivienda y lo que adeuda de cualquier hipoteca. Una hipoteca inversa (reverse mortgage) puede ayudarlo a convertir parte de su capital inmobiliario en dinero en efectivo y permanecer en su vivienda tanto tiempo como desee.

Utilizar el valor de su vivienda puede parecer una buena idea. ¿Pero es la opción conveniente para usted? Es una decisión que debe considerar cuidadosamente, ya que la vivienda puede ser su activo financiero más valioso. Este folleto lo ayudará a comprender los beneficios y desafíos de esta opción de financiación. Después de leer este folleto, usted debería estar mejor capacitado para realizar lo siguiente: 

  • Decidir si quedarse en su vivienda es lo más adecuado para usted.
  • Comprender las diferentes formas en que puede pagar la ayuda que recibe en su vivienda.
  • Saber adónde recurrir para obtener más información.

Las personas que necesitan ayuda en su vivienda enfrentan muchos desafíos. Un problema de salud crónico puede dificultar saber qué tanto tiempo más puede seguir viviendo en su hogar. También debe estar al tanto de los beneficios del gobierno y los programas comunitarios para adultos mayores, y debe saber cómo una hipoteca inversa puede afectar su elegibilidad para estos programas.

Este folleto le dará las herramientas que necesita para tomar buenas decisiones. Le resultará de ayuda hacer las preguntas correctas y planear con anticipación para que pueda permanecer en su vivienda el mayor tiempo posible.

Hablar con su familia y un asesor financiero experto también puede ser útil.